宮古島、家賃バブルに悲鳴 １Ｋが都心並みの１０万円
朝日新聞デジタル2019年8月8日10時30分
沖縄県の離島自治体・宮古島市で、賃貸住宅の家賃が高騰している。１Ｋで１０万円といった東京都心に匹敵するものも出回っており、バブルの様相だ。南の島で何が起きているのか。
昨年１２月、市中心部にある築１０年ほどの賃貸アパートの住人に、不動産会社から文書が届いた。「家賃改定についてのお知らせ」。３ＬＤＫで６万１千円だったのを、４月から９万円に値上げする内容だった。
近くに小中学校があり、世帯の半数は子どもがいる家族。住民同士で話し合って弁護士に相談し、値上げ幅の見直しなどを要請しているが、会社側からは値上げに応じられないなら退居するよう求められ、話し合いの席にも着いてもらえない。３０代男性は「いきなり３万円も値上げなんて、ありえない。生活をする上で不安な金額になるので納得できていません」と話す。
宮古島市は沖縄本島の南西約３００キロに位置する。最大の宮古島を始め、計六つの有人島からなる。人口は計約５万５千人だ。
市内の物件４００件ほどを扱う不動産会社「たけちゃんほーむ」によると、昨年の夏前ごろに家賃相場の上昇が始まった。
１Ｋで４万〜５万円が普通だっ…
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https://www.asahi.com/articles/ASM703D1MM70TIPE00Z.html?iref=comtop_favorite_01 1996年に5年後から7年後までの全面返還で日米合意が成立してるんだから
左翼が邪魔さえしなけりゃ普天間の危険性なんて本来とっくに取り除かれてるはずなんだよ現時点で
それ以後に起こった事故は全部左翼が移設を遅らせてることが原因なんだよ
シナ観光客受け入れて本土人なんて要らないとホルホルしてた結末か
みんなアッチ資本の観光業者が買い占めて島民は追い出される
阿吽絶叫いい加減イライラしてくる
面白くもなんともないし見飽きた
宮古島とか小さいのに空港もあって羽田直通便もあるし
住みやすいのかもなあ
>>14
大阪人が集団で移住してきて
パヨクの巣窟になってるぞ。。。 １年前に聞いた宮古島バブルは建築業の兄ちゃん日当３〜５万だとさ
ただでさえ少ない本島の建設兄ちゃんを金払いのいい宮古島は2014年増税前に契約したアパートや家や商業ビル建設に取られ
本島の色々な建設現場はストップしてる。宮古の人は頭良くて金払いいいの本島の人は知りながらケチって人件費上げないと無対策
宮古島の人はいい意味も悪い意味も頭いいんだよね
観光地開発のバブルが来て増えた建設作業員の住むところがないらしいね
先週行ってきたけど本当にのんびり出来るし海もきれいで良いところなんだけどな
地元民が望むなら開発も仕方ないが急過ぎるのは色々歪むよね
今回は行けなかったけど、ちょっと前に橋で繋がった下地島の方も空港の民間機乗り入れでなんかすごいことになってきてるらしいね
もうやってないけど、あそこで練習機のタッチアンドゴー何回か見たがすごい迫力だったわ
これ元の記事だと「家賃バブルに悲鳴」なのな
なんで阿吽絶叫なんて意味不明な言葉に置き換えるんだ？？
>>25
阿鼻叫喚を阿吽絶叫と覚えてたらしい
指摘されたら「流行るかどうか社会実験です」とかごまかして
それ以来引くに引けなくなってる
死ぬまで顔真っ赤にして「知ってたし！社会実験だし！」と言い続けるしかない 下地空港延命のために県が無駄金使って三菱とか呼び込むから。
県がアホだからこんなことに。
>>17
金のそこそこある海外(中国)の旅行者がホテル代わりに借りるんだよ
自分が行かない時は旅行者に貸出し >>27
ちょっとかわいいけど
漢字としてはメチャクチャなので止めて欲しいな 中国人入植者用の金額設定、日本人は九州に追いやられます
>>1
二ヶ月前にテレビで話題になってた、今頃、有料記事で書いてるの？どれだけ、情弱 北海道から沖縄、都心まで順調に中国人に乗っ取られてるてるなw
経済的に侵略出来るってことやw
年始に宮古島の人に会ったらそんなこと言ってたな。人多すぎてヤバイと。
あんな僻地でそんな値段とか笑えねぇな
バイトすらまともなのがないのに
中国人が買いまくってるんだよ。
沖縄本島でもその傾向がある。
ホテルとか、系列店のスタッフで、転勤で宮古に住んでる人は大変らしい。
>>44
仕事があるから、値上がりしてるんだわ。建築の型枠工なんかが、日当5万で、県外からもガンガン集めてるから。 通常の2年契約なら法務局に家賃預託してそのまま住み続ければいいけど、定期借家なのかね。。
>>49
そうなん？
那覇は中国人が買いまくって値上がりしてるとこあるけど。
おもろ町のツインタワーは中国人系多いよ。
一年間に１ヶ月程度滞在するためにあのタワーの部屋を購入したってさ。 先月行ってきたけど、ホテルとかガンガン建ててたなー
3年前に行った時より確実に発展してた
それでもまだまだのんびりした良いところだよ
前よりも日本人観光客が目について、中国人は減ってる感じしたけど、そんなことなかったのね
>>53
昨日ニュースでやってたけど、
沖縄県の外国人居住者が、今までは米国が一位だったのに、
今年の統計では中国人が一位になったって。
実際に住んでるかどうかはわからないけどね。 まあ本来中国領だからね
本来住むべき人たちがやっと自分の街に帰ってきたということ
日本は潔く引き渡すべきだなあ
沖縄、奄美大島、石垣島、宮古島などはLCCがバンバン就航したのも大きいな。
ここまで
たけちゃんほーむ
に対するツッコミなしとは
田舎はどこも家賃高いよ。
田舎で借りて安いのは一軒家でアパートは無茶苦茶高い。
貸主がめちゃ強気で、借りる方は物件ん自体が少ないのと会社の家賃補助が出るから黙って借りてる。
家賃補助の出ない会社の人は地獄を見る。
家賃が値上がりする理由は
沖縄県外の会社が宮古島の土地を買い、そこにホテルを建てる計画をする。工事するための作業員は宮古島の作業では足りないので、沖縄県外から連れてくる。
またホテルができても、ホテルスタッフは宮古島の人では足りないので沖縄県外から連れてくる。これが宮古島のあちこちで起こっているから、その人達の家を確保しないといけない。
しかし、アパートの数が需要に追いついていないので、値上がりする。
>>63
宮古で本土人が経営する店がぼったくりなだけ
家建てる方が安くはないぞ、建築費だって二倍以上になってるんだから ちなみに多くのホテルが海沿いの土地を買ってプライベートビーチみたいにしているけど、ホテルのものではなく県のものだから、本来なら誰でもビーチに入ってもいい。
リゾートで働きたいと思って調べたが、宮古島のリゾートホテルって月給15万円とかでビックリした。
宿泊費1人5万円なのに、給料15万円、どこに消えてるの？
>>48
凄いね。
そんなに払ってるからリゾートホテルの従業員給料が月給15万円なんだね。 >>68
本体が沖縄県外の企業なんだから、そこに沖縄で稼いだものが流れていく。 >>17
宮古島には沖縄県最大の脅威であるハブが生息してないから 下地島空港も３月に定期便就航して
あんな小さな島だけど第二の空港ができたようなもの
20年ぐらい前に宮古島行ったけど何もなくて海岸で骨みたいな珊瑚拾ってたな
東急に泊まったけどよかったよ。
本島のインターコンチあたりよりずっとよかった
宮古は海しかないからクソつまらんよ
アホ移住者は冬にやることがないのに気づいて帰ってく
>>78
宮古島は津波が来たら終了なので、住むのは危険。
沖縄本島の古い集落は全て台地上にあり、海岸沿いは歴史が新しい。 >>1
宮古島の中心部では次々と建物が建設されている＝２０１９年７月２５日、沖縄県宮古島市、角詠之撮影
宮古島内のアパートの住人に届いた家賃値上げを求める知らせ＝２０１９年７月２５日、沖縄県宮古島市、角詠之撮影
宮古島で建設中のホテル。左奥のホテルも２０１７年１１月にオープンしたばかりという＝２０１９年７月２４日、沖縄県宮古島市、角詠之撮影
２０１５年１月に開通した伊良部大橋は、宮古島と伊良部島を結ぶ。この日はクルーズ船で来た中国人観光客も訪れていた＝２０１９年７月２４日、沖縄県宮古島市の伊良部島、角詠之撮影
海岸線では建設ラッシュが進む伊良部島だが、道路を１本内陸に入ると、サトウキビ畑が広がっている＝２０１９年７月２５日、沖縄県宮古島市の伊良部島、角詠之撮影
宮古島の地図
宮古島で賃貸“バブル”の異常事態 家賃高騰でワンルーム10万円も
沖縄タイムス 2019年4月4日 06:50
https://www.okinawatimes.co.jp/articles/-/404845
9秒でまるわかり！
・観光客の急増などから大型工事が相次ぎ、島外から作業員らが増加
・住宅不足が徐々に深刻となり、影響は家賃にも広がって上昇が続く
・観光は好調が見込まれ、人口も増加。部屋不足の解消は見通せない
宮古島市でアパートやマンション不足が深刻化している。陸上自衛隊の駐屯地や学校などの大型公共工事、観光客急増に対応する宿泊施設の建設ラッシュで、島外から多くの作業員が滞在。ホテルや飲食店なども島外から従業員を集めており、住宅不足に拍車が掛かる。アパートの入居率は「ほぼ１００％」（地元不動産業者）といい、家賃も那覇の市街地を上回る勢いで上昇している。下地島空港開業に加え来年度はクルーズ船バースも完成し、業者は「需給がいつ一致するのか見通せない」と話す。（政経部・仲田佳史）
公共も民間工事も活況な宮古島。人手不足で島外から建設作業員を呼び寄せているため、アパートやマンションが不足している＝２日、宮古島市平良東仲宗根の宮古島未来創造センター工事現場
宮古島市や那覇市の物件を扱う「たけちゃんほーむ」（武島多加雄代表）によると、ワンルーム（２５〜３０平方メートル）の賃料は那覇新都心で５万５千〜６万円程度だが、宮古島市では８万〜１０万円にまで高騰している物件もあるという。間取りを小さくし、室数を増やしている新築物件もある。
武島代表は「島全体の社会問題で明らかに異常事態。２〜３年後には需給が一致するかと見ていたが、いつ家賃が落ち着くのか予測もつかない状態だ」と話す。
宮古島市は２０１５年１月の伊良部大橋の開通後、テレビや雑誌での露出が増え、観光地としての知名度が上昇。航空路線の新規就航や海外クルーズ船の寄港回数の増加で入域観光客は１５年度以降、毎年１０万〜３０万人ペースで増えており、１８年度は１１０万人超となる見通し。
観光客の急増に伴い宿泊施設が不足し、市内各地でホテルの建設が相次いでいる。国や市の公共工事も重なり建設作業員が慢性的に不足、各業者は島外から人員を確保している。
観光の活況は各種サービス業で就業者の増加をもたらしており、市内で不動産業を手掛ける住宅情報センターの佐和田功代表は「物件の状態や市街地からの距離に関係なく空室が出るとすぐ埋まる。新築で室数を増やしたいが、建設業者からは『今は手いっぱいなので１〜２年待ってほしい』とお願いされる状況だ」と話した。
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宮古島の家賃高騰はいつまで続く？｜島バブルの真相
https://xn--pqq94i54hslbk83f.jp/2019/08/05/宮古島の家賃高騰はいつまで続く？｜島バブルの/
宮古島の家賃値上げが止まらない悲劇
https://xn--pqq94i54hslbk83f.jp/2019/02/18/宮古島の家賃値上げが止まらない悲劇/ 移住者じゃなくて仕事で宮古に行く人が増えてるから企業が金に糸目とつけない状況
うちの会社も宮古に応援を送りたいけど住む場所を確保できなくて困ってる
自己責任でしょ？ｗ 石垣とか宮古は市長から市民まで殆ど安倍自民押しのウヨ島
なんだからこれぐらい耐えろよｗ 沖縄本島と違って米軍基地被害もないし
リゾート開発でアベノミクスにモロ乗りしてるんだから地価が高いとか愚痴言っても
無駄ｗ
政府は宮古島市役所を通して
住民に家賃補助金を出すべき。
沖縄本島みたいになってきたからな
10年前はほんと田舎って感じだったのに
リゾート色強めるのもいいけど、なんかつまらなくなりそう
>>84
親戚縁者には優しいユイマール価格で外から来た人にはいちゃリば兄弟で本土人価格 固定資産税とか大変そうだな
ニセコなんかもすごいんだっけか
>>55
本来日本領だ馬鹿
単にお前が歴史を知らないだけ >>1
全く面白くない言葉を無理やり流行らせようとしてるのが寒い。 と言うか地価はそんなに高くないんだろ？
土地買って自分で建てろよ
元々賃貸住宅数少ないから簡単に賃貸住宅不足になるんだから
駐屯地を新設したり宮古はバブル。
反動が恐ろしいな。
阿吽絶叫とかまだ使う奴いたのかｗｗ
流行らせようとして全然ダメだったのに
センスない奴は何やってもダメなんだよ
石垣島もヤバい。5年前は坪60万で一軒家建てれたのに今は坪120万くらいらしい。
それでもアパートの建築ラッシュが続いてるんだから建築費も家賃も上がる一方だな
>>66
沖縄県民がぼったくってるだけだな
建築資材の輸送で沖縄が1割と変わらんのだからそこから離島への
輸送費をぼってないと倍にならねーよ 売国奴の安倍移民党が中国人移民させまくってる
日本人の税金で大学に通って 就職すれば家族ごと永住okに
今年四月から政令で決まった
マスコミは全く報道してないけどな
沖縄は中国人の土地買いあさりで離島は三分の二くらい中国系が取得してる
いずれロシアのクリミアみたいになるよ
ネットで維新と安倍移民党のアシストしてるのも ネトウヨのふりした五毛中国人ね
もう日本は終わりだ
韓国にタカ派ぶってれば保守と勘違いするバカ
尖閣海域の漁業権は日台漁業協定で安倍が台湾に割譲した
日本は台湾を中国の一部としているから
実質 あの海域を中国にプレゼントした
沖縄の漁師が尖閣に近づくと一時間以上、中国の軍艦に追跡される
領海侵犯も日常化
最近は日韓関係悪化に乗じて 日本海側まで中国が侵入増やしている
媚中安倍のおかげだよ
インバウンドなんて中国資本が儲けてるだけだし
地価があがれば固定資産税と家賃負担で
日本人が不動産手放さざるをえなくなってる
>>98
地価も500倍になってる場所もあるという。 >>1
阿吽絶叫って何だよ？
スレタイくらいマトモな日本語使えよ >>41
関係してるでしょ
まだ不動産ヤクザと繋がってるんじゃね？ >>83
何言ってんだこの馬鹿
たくさん金落としてくれて
税金もタップリ払ってくれて
市はウハウハなんだよ。 >>46
大量の外国人観光客が来る
泊まる場所が足りない
外国資本のホテルが急きょ建設ラッシュ
建設作業員も大量に来て、さらに泊まる場所がない >>96
先島諸島は元々は中国領だよ。琉球が委託されて統治してただけ スレタイ
あびきょうかんが変換で出て来なかったのね
中国人の流入が理由だろ
すべて玉城デニーの思い通り
台湾中国企業の影響？
息子が東京から帰省してるが池袋迄20分の築40年位かな１ｋで7万とか言ってた。
田舎は人口5万の小都市だけど、かなり年数の入ってるボロでも4万
賃貸の安い処は限界集落しかないね。
安倍移民党を支持したんでしょwwアベノミクスっすよww
>>25
5ちゃんの記者は書き加えないと死ぬ病気だから >>114
近代化に遅れた中国がマヌケ
なに言っても無駄だあきらめな そう言えば昔賃貸に住んでた頃、家賃が6万6千円が8万8千円に値上がった事があったな。
家賃会社持ちだったので、あまり気にしてなかったけど。
>>100
使うやつというか一人だよ、この記者だけ 沖縄の人間は嫌な奴ばかりだったな
奄美の人間は例外だったけどわ沖縄のやつらから無視されてたw
宮古島が熱くなるって建設業界じゃ3〜4 年前に話題になってたな
で中国人だらけになり沖縄県民がやられだすからな
近い未来よ（´・ω・｀）覚悟しとけ
下地空港はパイロットの訓練飛行場でもあるし、利用客いなくても閉鎖されることは無いけどね。
宮古島や伊良部島は沖縄県全体で人口が急増する中で人口が減少してたんだけどね。いろいろ変わるもんだな。俺自身はみゃ〜くに嫌な思いされてきた人間だから絶対住みたくないけどね。
国の政策だろうな、
中国資本だより
他方対馬は韓国人客が無くなり、カーレンタル業者が泣いていた。
>>127
残念ながら本土人が望むような中国人の沖縄進出や沖縄いじめは有りません、中国は東シナ
海と太平洋の太い海洋自由航海と南沙の海洋大国が目標で沖縄に興味はない
沖縄は大昔から中華国から侵略されたことは無くむしろ計り知れない恩恵を受けてきた 東京なんて首都だからアホみたいに人が集まってるだけだし
本来の地方はもっと高いんだよ
>>65
ホテルと一緒にアパートや高層マンション建てればいいのに。 >>130
日本人は力の強いものにはとことん媚びて弱いからそう言ってる
怯えてるんだろ。強いものに取り入って何も言ってないうちから
自分たちの方から気を利かせた言動をする(忖度)
その為異常にアメリカの意向がとか思惑が働いているとかよくテレビで
お聞きなさるだろ。とにかく上下を作って構築していく性情がある
中国にビビってる状態で一番信用度の低い人たち >>134
誰が建てるんだよ
作業員が足りないって言っているのに アメリカの外交官が何故沖縄人は中國に警戒心が無いかは琉球と沖縄の歴史を知れば
分かると発言してたが多くの米軍関係者も同じ。本土人が中国怖いと沖縄人を脅しても
あんたたちが怖いよが多くの沖縄人の本音
>>24
当時は、下地島の観光タクシーの運ちゃんの言葉がほとんど理解できなかった。
会話が成立しないレベルに戦慄したわ
沖縄本島の運ちゃんは、地元民には訳のわからん言葉使うが、いちよう内地の人間には日本語使ってた
宮古島は綺麗だけど、下地島は特に綺麗だった。
珊瑚水も飲料水には健康になれそうで良かった。ハブが居ないのは最高に良いね クルーズで宮古島にきた子供がマックスバリュで並べられている箱のお菓子をひとつずつとっては後ろに投げていて、基地外と思ったわ。後ろでそれをみている親は笑っていたし。
>>136
そのホテルを建てる作業員が先にアパートを建てればいいじゃん
スケジュールも建てられないのかよ >>1
そのヘンテコな言葉はやめた方がいいですよ
流行らせたいのかもしれませんが
流行りません >>114
嘘つくな。
14世紀に琉球本体が征服してるだろボケ。 >>92
殆ど期待出来ない。
君が親戚に毎月何万円もあげるか？って話。
>>102
相場って品薄が影響するんだけどwww 賃貸アパートって……
アパートって賃貸物件じゃん。
賃貸マンションも法律上アパートだし
>>35
九州は既に中国に買い取られてます
いや、ホント 体調的に冬がつらいから沖縄かその周辺の島に将来移住したいけど
なんかビックリするくらい高いな…
沖縄だけど石垣も宮古も行った事がない
離島は伊江島しか行った事がない _(┐「ε:)_
あびときょうかんは同義語だけど
あうんとぜっきょうって、関連がないやん。
>>147
アパートが賃貸限定と限らない分譲があってもおかしくない少し前の沖縄ではマンションも
アパートも一緒くた、現在でも２LDKアパート１DKマンションとか有るし、昔本土に住んだ時
ボロアパートが００マンションで妙に恥ずかしかった >>152 全国、行っていない県が少ないくらい
県内だから何となく後回しになってしまっている
そう言えば、世界遺産の勝連城跡や座喜味城跡や斎場御嶽すらも行った事ないわ _(┐「ε:)_ 
